Features & Benefits of IDBI Bank Home Loan । आयडीबीआय बँक गृहकर्ज 2025

by

IDBI bank home loan apply | IDBI bank home loan features & benefits | IDBI bank home loan intrest rate | IDBI bank home loan eligibility | IDBI bank home loan documents | IDBI bank home Loan EMI Calculator । आयडीबीआय बँकेच्या गृहकर्जाचे वैशिष्ट्ये आणि फायदे । आयडीबीआय बँकेच्या गृहकर्जाचे पात्रता । IDBI बँक गृहकर्जाचे कागदपत्रे । IDBI बँक गृहकर्जाचे व्याजदर आणि शुल्क । IDBI बँक गृहकर्ज ईएमआय कॅल्क्युलेटर

IDBI Bank Home Loan 2025

कोणत्याही व्यक्तीसाठी स्वप्नातील घर खरेदी करणे ही त्याच्या आयुष्यातील सर्वात मोठी गोष्ट असते. IDBI बँक मध्ये गृहकर्ज उपाय तुम्हाला सोयी देण्यासाठी आणि तुमच्या स्वप्नातील घराचा प्रवास आनंददायी बनवण्यासाठी डिझाइन केलेले आहेत. IDBI बँक गृह कर्ज हे घर खरेदी, बांधकाम किंवा विद्यमान कर्ज ट्रान्सफरसाठी एक फायदेशीर पर्याय आहे. यामध्ये कमी व्याजदर, लवचिक परतफेड कालावधी आणि सहज अर्ज प्रक्रिया अशा अनेक वैशिष्ट्यांचा समावेश आहे.

आयडीबीआय बँकेत गृहकर्ज ऑनलाइन अर्ज करण्यासाठी, पात्रता जाणून घ्या आणि कोणते कागदपत्रे पाहिजे ते या लेखात सांगितले आहे, त्यासाठी तुम्ही पूर्ण लेख वाचा गृहकर्जासाठी अर्ज प्रक्रियेत कोणत्याही अडचणी असल्यास तर तुम्ही आम्हाला विचारू शकता.

IDBI Bank Home Loan

आयडीबीआय गृहकर्जाची वैशिष्ट्ये आणि फायदे :

  • आयडीबीआय बँकेचे गृहकर्ज पगारदार आणि स्वयंरोजगार असलेल्या दोन्ही अर्जदारांसाठी उपलब्ध आहेत.
  • कमीत कमी 6 महिन्यांच्या कालावधीसाठी परतफेडीचा ट्रॅक रेकॉर्ड.
  • टॉप-अप स्वरूपात अतिरिक्त निधीची सुविधा उपलब्ध आहे.
  • मालमत्ता निवडण्यापूर्वीच कर्ज मंजुरी.
  • महिला अर्जदारांसाठी विशेष दर दिले जातात.
  • अनिवासी भारतीयांना त्यांच्यासाठी खास तयार केलेल्या योजनेअंतर्गत गृहकर्ज देखील मिळू शकते.
  • 22 वर्षे ते 70 वर्षे वयोगटातील अर्जदारांना गृहकर्ज दिले जाते.
  • तुम्ही जी मालमत्ता खरेदी करण्याचा, नूतनीकरण करण्याचा किंवा बांधण्याचा विचार करत आहात त्यावर सामान्यतः गृहकर्ज असेल.
  • वेगवेगळ्या अर्जदारांच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी अनेक गृहकर्ज परतफेडीचे पर्याय, जसे की गृहकर्ज, गृहकर्ज व्याज बचत, गृहकर्ज -टॉप अप, गृहकर्ज -टेकओव्हर सुविधा, गृह सुधारणा कर्ज, गृह विस्तार कर्ज, गृहकर्ज – बुकिंग वित्त, दुसऱ्या शुल्कावर कर्ज/पैसे-पासू शुल्क आणि गृहकर्ज-पुनर्वित्त सुविधा.
  • गृहकर्जाचा कालावधी 5वर्षांपासून ते 30वर्षांपर्यंत असू शकतो.
  • पगारदार (एनआरआयसह), स्वयंरोजगार व्यावसायिकांसाठी कस्टमाइज्ड गृहकर्ज वैशिष्ट्ये.
  • गृहकर्ज खरेदीदारांच्या सोयीसाठी आधीच मंजूर केलेले प्रकल्प.

IDBI बँक गृहकर्जाचे पात्रता :

नागरिकताभारतीय नागरिक किंवा NRI
पगारदार अर्जदाराचे किमान वय 22 वर्षे कमाल वय 70 वर्षे
स्वयंरोजगार व्यावसायिकअर्जदाराचे किमान वय 25 वर्षे कमाल वय 65 वर्षे
महिला कर्मचाऱ्यांसाठी IDBI बँकेच्या गृहकर्जाचे वयकिमान वय 21 वर्षे कमाल वय 60 वर्षे
मासिक उत्पन्नपगारदारांसाठी किमान ₹10,000, स्वतंत्र व्यावसायिकांसाठी ₹2 लाख प्रति वर्ष

अधिक माहितीसाठी : ICICI Bank Home Loan Calculator

IDBI बँकेच्या गृहकर्जासाठी आवश्यक कागदपत्रे :

ओळखीचा पुरावापॅन कार्ड (PAN Card)
आधार कार्ड
पासपोर्ट
ड्रायव्हिंग लायसन्स
पत्त्याचा पुरावाआधार कार्ड
विजेचा / पाण्याचा/ गॅसचा बिल
भाडेकरार
पासपोर्ट
नोकरी करणाऱ्यांसाठीमागील 3 महिन्यांची पगाराची स्लिप
फॉर्म 16/आयटीआर(मागील 2 वर्षे)
मागील 6 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट
स्वयंरोजगारित / व्यावसायिकांसाठीशिक्षण प्रमाणपत्रे आणि व्यवसाय अस्तित्व पुरावा
आयटीआर(मागील 3वर्षे)
व्यवसायाचे रजिस्ट्रेशन प्रमाणपत्र / GST प्रमाणपत्र
मागील 6 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट
मागील 3 वर्षांचे नफा आणि तोटा विवरण आणि ताळेबंद
स्वयंरोजगार नसलेले व्यावसायिकव्यवसायाचा पुरावा
व्यवसाय प्रोफाइल
मागील 3 वर्षांचे आयकर परतावे
मागील 3 वर्षांचे नफा आणि तोटा विवरण आणि ताळेबंद
मागील 6 महिन्यांचे बँक विवरणपत्र (स्वतःचे आणि व्यवसायाचे)
प्रक्रिया शुल्क साठी शुल्क चेक
मालमत्तेशी संबंधित कागदपत्रेAgreement to Sale / Sale Deed
7/12 उतारा किंवा प्रॉपर्टी कार्ड
बांधकाम परवाना / नकाशा मंजुरी
डेव्हलपरकडून NOC (प्रोजेक्ट्ससाठी)
ऑक्युपंसी सर्टिफिकेट (O.C.) – तयार झालेल्या घरांसाठी
खरेदी झाल्यास संपूर्ण पेमेंट पावती
इतर कागदपत्रे छायाचित्रासह अर्ज फॉर्म
प्रक्रिया शुल्क भरण्यासाठी एक चेक ( प्रोसेसिंग फी चेक )
पासपोर्ट साईझ फोटो
सह-अर्जदाराचे कागदपत्रे (Co-Applicant Documents)वर उल्लेख केलेल्या सर्व श्रेणीतील कागदपत्रे सह-अर्जदारालाही लागू होतात

आयडीबीआय बँकेच्या गृहकर्जाचे शुल्क :

प्रक्रिया शुल्क

गृहकर्जकर्जाच्या रकमेच्या 0.50% (अधिक लागू कर)
सुरवातीला 2500रुपये (अधिक लागू कर) वसूल केले जातील आणि उर्वरित रक्कम मंजुरीच्या वेळी वसूल केली जाईल.
व्यावसायिक मालमत्ता खरेदीसाठी रिव्हर्स मॉर्टगेज कर्ज/कर्जकर्जाच्या रकमेच्या 1% अधिक लागू कर
मालमत्तेवर कर्ज/मालमत्तेवर कर्ज-ओव्हरड्राफ्ट / भाडे प्राप्तींवर कर्ज / गृहकर्ज व्याज बचतकर्ताकर्जाच्या रकमेच्या 1.00%. (अधिक लागू कर)
कर्जाच्या 10,000रुपये किंवा 0.5% (अधिक लागू कर)
जे कमी असेल ते लॉगीनच्या वेळी आणि शिल्लक रक्कम मंजुरीच्या वेळी वसूल करावी.

इतर शुल्क

मालमत्तेच्या कागदपत्रांची प्रतINR 225/-
PDC/ECS ची अदलाबदल किंवा PDC किंवा ECS मध्ये परतफेड पद्धत बदलणेINR 575/-
चेक रिटर्न/ ECS रिटर्न शुल्क आर्थिक कारणांमुळे INR 300/-
डुप्लिकेट स्टेटमेंट शुल्कINR 115/-
PO/DD पुन्हा जारी करणेINR 115/-
डुप्लिकेट प्रमाणपत्र / व्याज भरलेले प्रमाणपत्रINR 150/-
CIBIL कडून मिळवलेल्या क्रेडिट माहितीची प्रतINR 50/-
विलंबित कालावधीसाठी थकीत रकमेवर दंडात्मक व्याज आकारवार्षिक 5%

अधिक माहितीसाठी : Best Credit Cards for Airport Lounge Access in 2025

आयडीबीआय बँकेच्या गृहकर्जाचे व्याजदर :

साधा व्हॅनिला गृहकर्ज (खरेदी/बांधकाम/विस्तार)

श्रेणीव्याजदर
पगारदार/स्वयंरोजगार व्यावसायिक7.75% – 10.35%
स्वयंरोजगार अव्यावसायिक8.10% – 11.85%
गृहकर्ज अल्ट्रा सेव्हर8.15% – 12.25%

गृहकर्ज टॉप अप

घर बांधणीसाठीसध्याच्या गृहकर्जाचा व्याजदर 20 बेसिस पॉइंटने वाढेल.
सुविधा टॉप अप (घर बांधणीसाठी नसलेले)सध्याच्या गृहकर्जाचा व्याजदर 75 बेसिस पॉइंटने वाढेल.
घर बांधणीसाठी प्लॉट लोन9.40% – 10.00%

ग्रामीण/निमशहरी

गृहनिर्माणव्याजदर
कर्जाची रक्कम रु.३५ लाखांपर्यंत पगारदार/स्वयंरोजगार व्यावसायिक8.00% – 10.30%
स्वयंरोजगार अव्यावसायिक8.30% – 10.40%

गृहकर्ज ( Mortgage Loan )

गृहकर्ज (एमएल) व्याजदर
निवासी मालमत्ता9.10% – 11.05%
व्यावसायिक मालमत्ता9.60% – 11.30%

आयडीबीआय बँकेच्या गृहकर्जासाठी अर्ज कसा करावा?

  • आयडीबीआय बँकेच्या अधिकृत वेबसाइटला भेट द्या आणि ‘गृहकर्ज’ ( IDBI Home Loan) विभागात जा.
  • ऑनलाइन अर्ज भरा आणि आवश्यक माहिती भरा.
  • आवश्यक कागदपत्रे अपलोड करा. यामध्ये ओळखपत्र, पत्त्याचा पुरावा, उत्पन्नाचा पुरावा आणि मालमत्तेची कागदपत्रे
  • अर्ज सबमिट करा आणि बँकेकडून पुढील प्रक्रियेची वाट पाहा.
  • तुम्ही बँकेच्या जवळच्या शाखेत जाऊनही अर्ज भरू शकता.
  • अर्ज सबमिट केल्यानंतर, बँक प्रतिनिधी तुमच्याशी संपर्क साधेल आणि पुढील प्रक्रियेत मदत करेल.
  • बँक तुमच्या अर्जाची आणि कागदपत्रांची पडताळणी करेल आणि आवश्यक असल्यास, तुम्हाला कर्जाची रक्कम मंजूर करेल.

आयडीबीआय बँकेच्या गृहकर्ज ईएमआय कॅल्क्युलेटर कसे वापरावे ?

  • कर्जाची रक्कम : इच्छित कर्जाची रक्कम प्रविष्ट करा.
  • व्याजदर : लागू व्याजदर प्रविष्ट करा.
  • कर्जाचा कालावधी : कर्जाचा कालावधी वर्षांमध्ये निवडा

उदाहरण: कर्जावरील EMI कसे मोजले जाते?
IDBI Bank गृहकर्ज EMI गणनेचे सूत्र –
P x R x (1+R)^N / [(1+R)^N-1] जिथे-
P = कर्जाची मूळ रक्कम
N = महिन्यांतील कर्जाचा कालावधी
R = मासिक व्याजदर
तुमच्या कर्जावरील व्याजदर (R) प्रति महिना मोजला जातो.
R = वार्षिक व्याजदर/12/100

जर व्याजदर 7.75% वार्षिक असेल तर. नंतर r = 7.75/12/100 = 0.0064

उदाहरणार्थ, जर एखाद्या व्यक्तीने 120 महिने (10 वर्षे) कालावधीसाठी 7.2% वार्षिक व्याजदराने ₹ 20,00,000 चे कर्ज घेतले, तर त्याचा EMI खालीलप्रमाणे मोजला जाईल.
EMI= ₹20,00,000 * 0.0064 * (1 + 0.0064)120 / ((1 + 0.0064)120 – 1) = ₹24002
देय असलेली एकूण रक्कम ₹24002* 120 = ₹28,80,255 असेल. कर्जाची मूळ रक्कम ₹20,00,000 आहे आणि व्याजाची रक्कम ₹8,80,255 असेल.


आयडीबीआय बँक गृहकर्ज ग्राहक सेवा

ग्राहक बँक अधिकाऱ्यांशी संपर्क साधू शकतात
टोल फ्री क्रमांक: 1800-209-4324/1800-22-1070 (24×7 कॉल सेवा)
नॉन टोल फ्री क्रमांक: 022-67719100
भारताबाहेरील ग्राहकांसाठी: +91-22-67719100
“IDBICARE” असा एसएमएस 9220800800 वर पाठवा आणि बँक संबंधित ग्राहकाला कॉल करेल.

ई-मेल: customercare@idbi.co.in
ग्राहक सेवा केंद्र, आयडीबीआय बँक लि.
१९ वा मजला, आयडीबीआय टॉवर, डब्ल्यूटीसी कॉम्प्लेक्स,
कफ परेड, कुलाबा,
मुंबई 400 005

Home Loan Amortization Schedule

YearOpening BalanceEMI*12Interest paid yearlyPrincipal paid yearlyClosing Balance
125,00,0002,29,6122,10,52219,09024,80,910
224,80,9102,29,6122,08,84520,76724,60,143
324,60,1432,29,6122,07,02022,59124,37,552
424,37,5522,29,6122,05,03624,57624,12,976
524,12,9762,29,6122,02,87726,73523,86,241
623,86,2412,29,6122,00,52829,08423,57,157
723,57,1572,29,6121,97,97331,63923,25,518
823,25,5182,29,6121,95,19434,41822,91,100
922,91,1002,29,6121,92,17037,44222,53,658
1022,53,6582,29,6121,88,88140,73122,12,927
1122,12,9272,29,6121,85,30244,31021,68,617
1221,68,6172,29,6121,81,41048,20221,20,415
1321,20,4152,29,6121,77,17552,43720,67,978
1420,67,9782,29,6121,72,56957,04320,10,935
1520,10,9352,29,6121,67,55762,05519,48,880
1619,48,8802,29,6121,62,10667,50618,81,374
1718,81,3742,29,6121,56,17573,43718,07,937
1818,07,9372,29,6121,49,72479,88817,28,049
1917,28,0492,29,6121,42,70686,90616,41,143
2016,41,1432,29,6121,35,07194,54115,46,602
2115,46,6022,29,6121,26,7651,02,84714,43,755
2214,43,7552,29,6121,17,7301,11,88213,31,874
2313,31,8742,29,6121,07,9011,21,71112,10,163
2412,10,1632,29,61297,2091,32,40310,77,760
2510,77,7602,29,61285,5771,44,0359,33,726
269,33,7262,29,61272,9241,56,6887,77,037
277,77,0372,29,61259,1591,70,4536,06,584
286,06,5842,29,61244,1841,85,4284,21,156
294,21,1562,29,61227,8942,01,7182,19,439
302,19,4392,29,61210,1732,19,4390

Leave a Comment