ICICI Bank Home Loan Calculator 2025 | आयसीआयसीआय बँक गृहकर्ज

ICICI Bank Home Loan Features & Benefits | ICICI Bank Home Loan Interest Rates and Charges & Documents | ICICI Home Loan Eligibility | ICICI Home Loan EMI Calculator| ICICI Home Loan Customer Service | आयसीआयसीआय बँकेच्या गृहकर्जांचे प्रकार | ICICI बँक गृहकर्जाचे व्याजदर आणि शुल्क | ICICI बँक गृहकर्जासाठी आवश्यक कागदपत्रे | ICICI बँक गृहकर्ज पात्रता | ICICI बँकेच्या गृहकर्ज ईएमआय कॅल्क्युलेटर | आयसीआयसीआय बँकेच्या गृहकर्जाची स्थिती कशी ट्रॅक करावी? | आयसीआयसीआय गृहकर्ज ग्राहक सेवा

ICICI Bank Home Loan

घरांच्या किमतीत मोठ्या प्रमाणात वाढ झाली आहे. घरांच्या किमतीमुळे सर्वसामान्य हैराण झाले आहेत. घर खरेदी करणे ही आयुष्यातील सर्वात मोठी उपलब्धी असते. पण घरांच्या किमती लाखो, करोडोंच्या घरात पोहोचल्या आहेत. यामुळे घराचे स्वप्न पूर्ण करण्यासाठी अनेक जण गृह कर्जाचा आधार घ्यावा लागतो.

आयसीआयसीआय बँकेकडून गृहकर्ज मिळवणे सोपे आणि जलद आहे. आम्हाला माहिती आहे की नवीन घर खरेदी करण्यासाठी किंवा बांधण्यासाठी आणि काही प्रकरणांमध्ये तुम्ही सध्या राहत असलेल्या घराचे नूतनीकरण करण्यासाठी तुम्हाला गृहकर्जाची आवश्यकता असू शकते. कारण काहीही असो, गृहकर्ज घेण्यासाठी आमच्याकडे किमान कागदपत्रे आणि इतर औपचारिकता आहेत. गृहकर्जासाठी आवश्यक असलेल्या कागदपत्रांची यादी म्हणजे तुमची ओळख, पत्ता आणि उत्पन्नाचा पुरावा.
शिवाय, जर तुम्ही आयसीआयसीआय बँकेचे विद्यमान ग्राहक असाल, तर तुम्ही कमी गृहकर्ज कागदपत्रांचा लाभ देखील घेऊ शकता.

गृहकर्ज म्हणजे काय?

गृहकर्ज हा मूलतः एक वित्तपुरवठा पर्याय आहे जिथे एखाद्या व्यक्तीला किंवा संस्थेला निवासी किंवा व्यावसायिक मालमत्तेच्या खरेदी, बांधकाम, विस्तार किंवा नूतनीकरणासाठी निधी प्रदान केला जातो. कर्ज देणारे निधी आगाऊ देतात आणि कर्जदार मासिक हप्त्यांद्वारे परतफेड करतात, सहसा अनेक वर्षे. संभाव्य घरमालकांनी अर्ज करण्यापूर्वी अटी, व्याजदर, कालावधी आणि पात्रता निकष समजून घेणे अत्यंत महत्वाचे आहे

आयसीआयसीआय बँकेच्या गृहकर्जांचे प्रकार:

• सामान्य गृहकर्ज ( Regular Home Loan ) : नवीन घर खरेदीसाठी
• होम टॉप-अप कर्जे( Top-Up Loan): हे ICICI बँकेच्या गृहकर्ज ग्राहकांना उपलब्ध आहेत ज्यांना घराच्या नूतनीकरणासाठी किंवा विस्तारासाठी अतिरिक्त निधीची आवश्यकता आहे. ( वैयक्तिक गरजांसाठी वापरता येते renovation, education, medical इ. )
• मालमत्तेवर कर्ज – कर्ज घेण्यासाठी तुमची निवासी किंवा व्यावसायिक मालमत्ता गहाण ठेऊ शकता .
• NRI गृहकर्ज : भारताबाहेर राहणाऱ्या भारतीय नागरिकांसाठी हे गृहकर्ज आहे.
• Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) :
• Balance Transfer + Top-up Loan: दुसऱ्या बँकेतील कर्ज ICICI मध्ये ट्रान्सफर करून त्यासोबतच टॉप-अपही मिळवता येते.
• जमीन कर्जे: भविष्यातील गुंतवणूक म्हणून जमीन खरेदी करण्यासाठी, आयसीआयसीआय बँक कमीत कमी कागदपत्रांसह आकर्षक व्याजदरावर जमीन कर्जे देते.
  हे गृहकर्ज पर्याय समजून घेतल्याने तुम्हाला तुमच्या आर्थिक उद्दिष्टांशी आणि गृहनिर्माण गरजांशी सर्वोत्तम जुळणारा पर्याय निवडण्यास मदत होऊ शकते.

अधिक माहितीसाठी : HDFC Home Loan Process Step by Step 2025

ICICI बँक गृहकर्जाचे व्याजदर आणि शुल्क ( ICICI Bank Home Loan Interest Rates )

विशेष गृहकर्ज व्याजदर ( Special Home Loan Interest Rates )

आयसीआयसीआय बँक पूर्व-मंजूर ग्राहकांसाठी दर वर्षी 8.75% गृहकर्ज देते. 750 आणि त्याहून अधिक क्रेडिट स्कोअर असलेल्या इतर गृहकर्ज अर्जदारांना विशेष गृहकर्ज दर दिले जातात, जे बँकेने देऊ केलेल्या मानक गृहकर्ज दरांपेक्षा कमी असतात. 750 पेक्षा कमी क्रेडिट स्कोअर असलेल्या अर्जदारांना त्यांच्या कर्जाच्या रकमेवर आणि व्यवसाय प्रोफाइलवर आधारित मानक दर दिले जातात. आयसीआयसीआय बँकेने देऊ केलेले विशेष आणि मानक गृहकर्ज व्याजदर खाली दिले आहेत. 10 एप्रिल 2025 पासून प्रभावी रेपो दर – 6%

क्रेडिट स्कोर ( CIBIL )	पगारदार	स्वयंरोजगार
800 and above	9.00%	9.00%
750-800	9.00%	9.10%

मानक गृहकर्ज व्याजदर ( Standard Home Loan Interest Rates )

मानक गृहकर्ज व्याजदर सर्व अर्जदारांना एकसारखे लागू होतात, जे बाजार परिस्थिती आणि पतपात्रतेनुसार निश्चित केले जातात. खाली मानक गृहकर्ज व्याजदर दिले आहेत:

कर्ज स्लॅब	पगारदार	स्वयंरोजगार
Up to Rs 35 lakh	9.25%-9.65%	9.40%-9.80%
Rs 35 lakh to Rs 75 lakh	9.50%-9.80%	9.65%-9.95%
Above Rs 75 lakh	9.60%-9.90%	9.75%-10.05%

वर नमूद केलेले गृहकर्जाचे व्याजदर क्रेडिट स्कोअर, ग्राहक प्रोफाइल, विभाग इत्यादी पॅरामीटर्सच्या आधारावर बदलतील.
वरील दर रेपो रेटशी जोडलेले आहेत.
प्रक्रिया शुल्क कर्जाच्या रकमेच्या 0.50% आहे, अधिक लागू कर.
वर नमूद केलेले व्याजदर 30 एप्रिल 2025 पर्यंत वैध आहेत.

अधिक माहितीसाठी : आधार कार्डवर कर्ज कसे मिळवावे?

आयसीआयसीआय गृहकर्ज प्रक्रिया शुल्क आणि इतर शुल्क ( ICICI Home Loan Processing and Other Fees )

तपशील	लागू शुल्क आणि शुल्क
कर्ज प्रक्रिया शुल्क/नूतनीकरण शुल्क	कर्जाच्या रकमेच्या 2% पर्यंत
भाग पूर्वपेमेंट	शून्य
पूर्वपेमेंट शुल्क	1. फ्लोटिंग व्याजदरासह आयसीआयसीआय गृहकर्ज आणि आयसीआयसीआय गृह सुधारणा कर्जांसाठी शून्य 2. निश्चित व्याजदरासह आयसीआयसीआय बँक गृहकर्जाच्या पूर्ण परतफेडीवर थकबाकी मुद्दलावर 2% 3. अर्जदार किंवा सह-अर्जदार गैर-व्यक्तिगत असल्यास टॉप अप कर्जाच्या पूर्ण परतफेडीवर थकबाकी मुद्दलावर 2% 4. कर्ज गैर-व्यक्तिगत कर्जदारांना किंवा वैयक्तिक कर्जदारांना निश्चित व्याजदरासह दिले जाते तेव्हा कर्जाच्या थकबाकी रकमेवर 4%.
देय तारखेला कर्जाच्या रकमेच्या कोणत्याही भागाची देय रक्कम किंवा परतफेड करण्यात विलंब किंवा चूक झाल्यास दंड आकार	5% प्रति वर्ष. देय तारखेपासून प्रत्यक्ष देयक तारखेपर्यंत थकीत रकमेवर
आयसीआयसीआय गृहकर्जांसाठी रूपांतर शुल्क	सर्व फ्लोटिंग (समायोज्य) दराने जोडलेल्या मुदत कर्जासाठी स्थिर किंवा फ्लोटिंग (समायोज्य) रु. 3,000 अर्ध-स्थिर / स्थिर व्याजदर ते समायोज्य व्याजदर थकीत मुद्दलाच्या 2% ओव्हरड्राफ्टसाठी थकीत मुद्दलाच्या 0.5%
ओव्हरड्राफ्टसाठी	थकीत मुद्दलाच्या 0.5%
परतफेड मोड स्वॅप शुल्क	500 रुपये
कागदपत्र पुनर्प्राप्ती शुल्क	500 रुपये
चेक बाउन्स शुल्क	500 रुपये
डुप्लिकेट ना हरकत प्रमाणपत्र / ना हरकत प्रमाणपत्र	250 रुपये
ना हरकत प्रमाणपत्राचे पुनर्प्रमाणीकरण	250 रुपये
प्रशासकीय शुल्क	सुविधा रकमेच्या 0.25% किंवा 5,000 रुपये यापैकी जे कमी असेल ते
वितरणानंतरची कागदपत्रे सादर न केल्यास दंड आकार	5000 रुपये प्रति महिना (दस्तऐवज देय असल्याच्या दिवसापासून ते परतफेड होईपर्यंत आकारले जाईल) सादर केले)
कायदेशीर, पुनर्प्राप्ती आणि आकस्मिक शुल्क	प्रत्यक्ष

ICICI बँक गृहकर्जासाठी आवश्यक कागदपत्रे : गृहकर्जासाठी आवश्यक असलेल्या कागदपत्रांची यादी खाली दिली आहे:

पगारदार व्यक्तींसाठी :

• व्यक्तींची ओळखपत्र आणि पत्ता पुरावा: आधार/पासपोर्ट/ड्रायव्हिंग लायसन्स/मतदार ओळखपत्र/राष्ट्रीय ग्रामीण रोजगार हमी कायदा (NREGA) कार्ड/राष्ट्रीय लोकसंख्या नोंदणी (NPR) मधील पत्र ज्यामध्ये तुमचे नाव आणि पत्ता समाविष्ट आहे.
• वयाचा पुरावा : पासपोर्ट/ड्रायव्हिंग लायसन्स/मतदार ओळखपत्र/NREGA कार्ड/NPR मधील पत्र ज्यामध्ये तुमचे नाव आणि पत्ता समाविष्ट आहे.
• छायाचित्रासह योग्यरित्या स्वाक्षरी केलेला अर्ज
• शुल्क तपासणी प्रक्रिया
• गेल्या 6 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट
• गेल्या 3 महिन्यांचे पगार-स्लिप्स
• फॉर्म 16

स्वयंरोजगार व्यावसायिक/स्वयंरोजगार नसलेल्या व्यावसायिकांसाठी :

• संस्था ओळखपत्र : नोंदणी प्रमाणपत्र ज्यामध्ये सरकारद्वारे जारी केलेले उद्योग नोंदणी प्रमाणपत्र (URC) / दुकान आणि स्थापना कायद्याअंतर्गत महानगरपालिका अधिकाऱ्यांनी जारी केलेले प्रमाणपत्र / परवाना / विक्री आणि उत्पन्न कर विवरणपत्रे / CST / VAT / GST प्रमाणपत्र / विक्री कर / सेवा कर / व्यावसायिक कर अधिकारी / IEC (आयातदार निर्यातदार संहिता) द्वारे जारी केलेले प्रमाणपत्र / नोंदणी दस्तऐवज समाविष्ट आहे जे परराष्ट्र व्यापार महासंचालनालय (DGFT) कार्यालयाने मालकीच्या संस्थेला जारी केले आहे / कायद्याअंतर्गत समाविष्ट केलेल्या कोणत्याही व्यावसायिक संस्थेने मालकीच्या संस्थेच्या नावाने जारी केलेले परवाना / व्यवहार प्रमाणपत्र / संपूर्ण उत्पन्न कर परतावा (फक्त पावती नाही) जिथे फर्मचे उत्पन्न प्रतिबिंबित होत आहे, आयकर अधिकाऱ्यांनी योग्यरित्या प्रमाणित केलेले / पोचवलेले / वीज, पाणी, लँडलाइन टेलिफोन बिल इत्यादी उपयुक्तता बिल.
• पत्त्याचा पुरावा: जीएसटी प्रमाणपत्र/व्यवसाय नोंदणी प्रमाणपत्र/गुमास्ता परवाना/उद्यम नोंदणी प्रमाणपत्र/ 6 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट (संस्थेच्या पुराव्यासाठी विचारात घेतले जाणार नाही)/उपयुक्तता बिल/आयटीआर/उपयुक्तता बिलासह भाडे करार 2 महिन्यांच्या आत वर नमूद केलेल्या कागदपत्रांव्यतिरिक्त,खालील संस्थांसाठी अतिरिक्त कागदपत्रे आवश्यक असतील:

भागीदारी फर्म	भागीदारी करार
मर्यादित दायित्व भागीदारी	एलएलपी करार आणि निगमन प्रमाणपत्र, नियुक्त भागीदारांची यादी आणि चार्टर्ड अकाउंटंट (सीए)/कंपनी सचिव (सीएस) द्वारे प्रमाणित नवीनतम नफा-वाटप प्रमाण
पब्लिक अँड प्रायव्हेट लिमिटेड कंपनी	निगमन प्रमाणपत्र, असोसिएशन मेमोरँडम (एमओए) आणि असोसिएशनचे लेख (एओए), सीए/सीएस प्रमाणित संचालक आणि शेअरहोल्डर्सची त्यांची नावे, जन्मतारीख, राष्ट्रीयत्व आणि पत्ता असलेली नवीनतम यादी
ट्रस्ट	नोंदणी प्रमाणपत्रासह ट्रस्ट डीड, सर्व लाभार्थी, विश्वस्त, सेटलर्स, संरक्षक आणि ट्रस्टचे लेखक यांची यादी, ज्यामध्ये त्यांची नावे आणि जन्मतारीख समाविष्ट आहे
सोसायटी	नोंदणी प्रमाणपत्रासह सोसायटीचे उपविधी/ज्ञापनपत्र, सदस्यांची यादी, त्यांची नावे, पत्ता आणि जन्मतारीख
हिंदू अविभक्त कुटुंब ( HUF)	कर्ता (कुटुंब प्रमुख) द्वारे प्रमाणित प्रौढ सह-सह-वारसांची यादी. खाजगी/सार्वजनिक मर्यादित कंपन्या/मर्यादित दायित्व भागीदारी/भागीदारी फर्म/ट्रस्ट/सोसायटीच्या बाबतीत केवायसी आणि नातेसंबंध विभागाच्या तपशीलांसह अधिकृत स्वाक्षरीकर्ता. खाजगी/सार्वजनिक मर्यादित कंपन्यांच्या बाबतीत संचालकांची आणि वरिष्ठ व्यवस्थापन तपशीलांची यादी. ₹ 5 कोटी आणि त्याहून अधिक बँकिंग सिस्टम एक्सपोजर असलेल्या गैर-वैयक्तिक कर्जदारांचे कायदेशीर अस्तित्व ओळखकर्ता (LEI) प्रमाणपत्र

आयसीआयसीआय बँक गृहकर्ज पात्रता निकष : ( ICICI Bank Home Loan Eligibility )

अर्ज प्रक्रिया सुरू करण्यापूर्वी गृहकर्जासाठी तुमची पात्रता निश्चित करणे अत्यंत महत्त्वाचे आहे. हे पात्रता तक्ता कर्जदार विचारात घेत असलेल्या प्रमुख घटकांची रूपरेषा देईल, ज्यामध्ये उत्पन्न, क्रेडिट स्कोअर, रोजगार स्थिती, वय आणि मालमत्तेचे मूल्य यांचा समावेश आहे, ज्यामुळे तुम्हाला मंजुरीची शक्यता मूल्यांकन करण्यास आणि तुमच्या घर खरेदी प्रवासाचे प्रभावीपणे नियोजन करण्यास मदत होईल.
आयसीआयसीआय बँकेकडून गृहकर्ज मिळविण्यासाठी पात्रता निकष खाली दिले आहेत:

निकष	तपशील
व्यवसाय	पगारदार आणि स्वयंरोजगार असलेले दोन्ही व्यक्ती गृहकर्जासाठी पात्र आहेत.
उत्पन्न	पगारदार व्यक्ती : किमान मासिक पगार ₹25,000 स्वयंरोजगार असलेले व्यक्ती:किमान मासिक उत्पन्न ₹30,000
वय	पगारदार व्यक्तींसाठी 21-65 वर्षे स्वयंरोजगार असलेल्या व्यक्तींसाठी 21-70 वर्षे
कर्जाची रक्कम	कोणतीही कमाल मर्यादा नाही, मंजूर केलेली कर्जाची रक्कम तुमच्या पात्रतेवर अवलंबून असते. ऑनलाइन अर्ज करताना तुम्ही ₹5 कोटी पर्यंतच्या गृहकर्जासाठी अर्ज करू शकता
राष्ट्रीयत्व	भारतीय नागरिक

अधिक माहितीसाठी : Best Credit Cards for Airport Lounge Access in 2025

आयसीआयसीआय बँकेच्या गृहकर्जासाठी मी कसा अर्ज करू?

ICICI बँकेच्या गृहकर्जासाठी अगदी सोप्या पद्धतीने अर्ज करू शकता.या लेखात ऑनलाइन आणि ऑफलाइन अर्ज करण्याच्या दोन्ही पद्धती दिल्या आहेत:

ऑनलाइन अर्ज करण्याची प्रक्रिया (Online Application Process):

• ICICI बँकेच्या अधिकृत वेबसाइटला भेट दे
• त्यानंतर ‘Home Loan’ सेक्शनमध्ये जा.
• Apply Now किंवा Instant Sanction लिंकवर क्लिक कर त्यानंतर अर्ज फॉर्म उघडेल
• तुझी माहिती भर: पूर्ण नाव,मोबाईल नंबर,ईमेल आयडी,लोकेशन,उत्पन्न आणि नोकरीची माहिती,आवश्यक कर्जाची रक्कम,KYC आणि इतर डॉक्युमेंट्स अपलोड कर.
• ICICI कडून संपर्क येईल आणि पुढील प्रोसेससाठी मार्गदर्शन मिळेल.

ऑफलाइन अर्ज करण्याची प्रक्रिया :

• तुम्ही जवळच्या ICICI बँकेच्या शाखेला भेट द्या.
• आणि त्यानंतर गृहकर्ज विभागाशी संपर्क करा आणि त्यांनी दिलेल्या अर्ज फॉर्ममध्ये माहिती भरा.
• आवश्यक कागदपत्रे जमा करा आणि त्यानंतर बँकेकडून तुमची पात्रता तपासली जाईल आणि नंतर प्रोसेस सुरू होईल.

आयसीआयसीआय बँकेच्या गृहकर्ज ईएमआय कॅल्क्युलेटर: ( ICICI bank Home Loan Calculator )
आयसीआयसीआय बँकेचे संभाव्य गृहकर्जदार खाली दिलेल्या गृहकर्ज ईएमआय कॅल्क्युलेटरमध्ये कर्जाची रक्कम, व्याजदर आणि कर्जाचा कालावधी प्रविष्ट करू शकतात आणि कर्जाच्या कालावधीच्या शेवटी मासिक ईएमआय आणि एकूण व्याज तपासू शकतात. गृहकर्जाच्या ईएमआयच्या मुद्दल आणि व्याज घटकांच्या तपशीलवार विभाजनासाठी कर्जमाफी वेळापत्रक जाणून घेण्यासाठी आयसीआयसीआय बँक गृहकर्ज ईएमआय कॅल्क्युलेटर देखील तपासा:

EMI = [P × r × (1 + r)^n] / [(1 + r)^n − 1]

जिथे:
P = कर्जाची मूळ रक्कम
r = मासिक व्याजदर (वार्षिक दर भागिले १२)
n = महिन्यांतील कर्ज कालावधी

उदाहरण: 9% वार्षिक व्याजदर (0.0075 मासिक) आणि 20 वर्षांच्या कालावधी (240 महिने) असलेल्या 20 लाख रुपयांच्या गृहकर्जासाठी: P = 20,00,000
r = 9% ÷ 12 = 0.0075
n = 240 EMI = [20,00,000 × 0.0075 × (1 + 0.0075 )^240] / [(1 + ०.0.0075 )^240 − 1]
या कर्जाचा EMI अंदाजे ₹ असेल 17,994

आयसीआयसीआय बँकेच्या गृहकर्जाची स्थिती कशी ट्रॅक करावी? (ICICI Bank Home Loan Application Status)
तुम्ही आयसीआयसीआय बँकेच्या अधिकृत वेबसाइटद्वारे तुमच्या आयसीआयसीआय बँकेच्या गृहकर्जाची स्थिती ट्रॅक करू शकता. तुमच्या गृहकर्ज अर्जाची स्थिती ट्रॅक करण्यासाठी तुम्हाला फक्त तुमचा नोंदणीकृत मोबाइल नंबर आणि पॅन नंबर एंटर करायचा आहे. तुम्ही बँकेच्या शाखेला भेट देऊन तुमच्या गृहकर्ज अर्जाची स्थिती देखील ट्रॅक करू शकता.

आयसीआयसीआय बँक गृहकर्ज ग्राहक सेवा ( ICICI Bank Home Loan Customer Care )

• खाली आयसीआयसीआय गृहकर्ज ग्राहक सेवा क्रमांक आणि ईमेल आयडी दिले आहेत:
• ग्राहक सेवा क्रमांक- 1800 1080
• परदेशात प्रवास करणाऱ्या स्थानिक ग्राहकांसाठी- +91-22-33667777
• बॅकअप ग्राहक सेवा क्रमांक- 1860 120 7777
• ईमेल आयडी- customer.care@icicibank.com

FAQ ( वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न )