₹75 Lakh home Loan EMI for 30 years HDFC

home Loan EMI | home Loan EMI Eligibility | home Loan EMI Documents | home Loan EMI processing fee । HDFC गृहकर्ज ईएमआय गणना। एच डी एफ सी बँक होम लोन ची मुख्य वैशिष्ट्ये आणि लाभ पात्रता निकष, आवश्यक कागदपत्रे आणि प्रक्रिया शुल्कांचे तपशील ईएमआय रक्कम, व्याज दर आणि परतफेड

₹75 Lakh Home Loan EMI

तुमच्या स्वप्नातील घर खरेदी करण्यासाठी तुम्ही ₹75 लाखांचे HDFC गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत आहात का? त्यात उतरण्यापूर्वी, गृहकर्ज ईएमआय समजून घेणे महत्वाचे आहे. गृहकर्ज व्याजदर आणि ईएमआयची आगाऊ गणना केल्याने परतफेड योजना आणि आर्थिक व्यवस्थापन चांगले होण्यास मदत होईल.

सध्या घर खरेदीसाठी 8.10 ते 12 टक्के व्याजानं गृहकर्ज मिळतं.गृहकर्ज घेणाऱ्या व्यक्तीचा सिबिल स्कोअर आणि संबंधित संस्थेची आर्थिक स्थिती यावर कर्ज किती व्याज दरानं मिळणार हे ठरतं. मात्र, एखाद्या व्यक्तीला गृहकर्ज घ्यायचं असल्यास त्यानं कोणत्या गोष्टींची काळजी घ्यावी हे त्याला माहिती असणं आवश्यक आहे. त्यामध्ये पगाराची रक्कम, कर्जाची मर्यादा, आपत्कालीन निधी, यासह विविध गोष्टी माहिती असणं आवश्यक आहे. घर खरेदी करताना ज्या किमतीचं घर खरेदी करतोय त्याच्या किमान 20 टक्के रक्कम संबंधित व्यक्तीकडे शिल्लक असावी. म्हणजे 20 टक्के रकमेचं डाऊन पेमेंट केल्यास व्यक्तीवर अधिक ताण येणार नाही.याशिवाय गृहकर्ज घेणाऱ्या व्यक्तीनं त्याच्या पगाराच्या 40 ते 50 टक्क्यापेक्षा अधिक ईएमआय होणार नाही याची दक्षता घेणं आवश्यक आहे.

होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर म्हणजे काय?
होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर लोन इंस्टॉलमेंटच्या कॅल्क्युलेशनमध्ये मदत करते उदा. तुमच्या होम लोनचा EMI. हे कॅल्क्युलेटर वापरण्यास सोपे आहे आणि घर खरेदी करणार्‍या व्यक्तीसाठी फायनान्शियल प्लॅनिंग टूल म्हणून काम करते.

गृहकर्ज घेताना तुम्ही व्याज दर कशा प्रकारे लागू करण्यात येणार आहे देखील जाणून घेणं आवश्यक आहे. स्टॅटिक व्याज दर असल्यास पूर्ण कर्जाच्या काळात तो कायम राहतो. मात्र, फ्लोटिंग व्याज दर असल्यास तो नियमितपण बदल राहतो. यामध्ये व्याज दर कमी होत राहिल्यास त्याचा फायदा कर्जदाराला होईल. मात्र, आरबीआयनं रेपो रेट वाढवल्यास त्याप्रमाणं कर्जाचा व्याज दर वाढल्यास परतफेडीची रक्कम वाढू शकते.

HDFC बँकेकडून ₹75 लाखांचे गृहकर्ज घेणे विचारात असाल, तर ईएमआयचे गणित समजून घेणे आवश्यक आहे. पात्रतेच्या अटी, आवश्यक कागदपत्रे आणि प्रक्रियेसंबंधी माहिती सादर केलेली आहे. विविध कालावधींवर आधारित आपला ईएमआय, व्याजाची एकूण रक्कम आणि प्रक्रिया शुल्क देखील दिले आहे.

तुमची ईएमआय रक्कम ऑनलाइन तपासण्यासाठी कॅल्क्युलेटर. वेगवेगळ्या कर्ज कालावधीसाठी ₹75 लाखांच्या गृहकर्जासाठी ईएमआय किती आहे ते जाणून घेऊया.

उदाहरण: HDFC गृहकर्ज EMI ची गणना कशी केली जाते?

EMI गणनेसाठी फॉर्म्युला आहे –

P x R x (1+R)^N / [(1+R)^N-1] जिथे-

पी = मुख्य लोन रक्कम

N = महिन्यांमध्ये लोन कालावधी

आर = मासिक इंटरेस्ट रेट

तुमच्या लोनवरील इंटरेस्ट रेट (R) प्रति महिना कॅल्क्युलेट केले जाते.

R = वार्षिक इंटरेस्ट/12/100

जर इंटरेस्ट रेट 8.7% p.a. असेल तर R = 8.7/12/100 = 0.00725

उदाहरणार्थ, जर एखाद्या व्यक्तीने 120 महिने (10 वर्ष) कालावधीसाठी 8.7% च्या वार्षिक इंटरेस्ट रेटवर ₹10,00,000 लोन घेतल्यास त्याचा EMI खालीलप्रमाणे मोजला जाईल:

EMI= ₹10,00,000 * 0.00725 * (1 + 0.00725)120 / ((1 + 0.00725)120 – 1) = ₹12506.
एकूण देययोग्य रक्कम ₹12506 * 120 = ₹15,00,695 असेल. मुख्य लोन रक्कम ₹10,00,000 आहे आणि इंटरेस्ट रक्कम ₹5,00,695 असेल.

अधिक माहितीसाठी : HDFC Home Loan 2025

विविध कालावधीनुसार ₹75 लाखांच्या गृहकर्जाची हप्ते

एचडीएफसी बँकेत, तुम्हाला आकर्षक व्याजदरांवर गृहकर्ज मिळू शकते. विविध कर्ज कालावधींसाठी ₹75 लाखांच्या गृहकर्जाच्या हप्त्यांच्या हप्त्यांची रक्कम पाहूया:

Loan Amount	Interest Rate	Repayment Tenure	EMI Amount
₹75 Lakhs	8.70%*	5 Years	₹1,54,598
₹75 Lakhs	8.70%*	10 Years	₹93,793
₹75 Lakhs	8.70%*	15 Years	₹74,737
₹75 Lakhs	8.70%*	20 Years	₹66,039
₹75 Lakhs	8.70%*	25 Years	₹61,406

₹75 लाखांच्या गृहकर्जासाठी पात्रता आणि आवश्यक कागदपत्रे

HDFC बँकेत ₹75 लाखांच्या गृहकर्जासाठी पात्र होण्यासाठी तुम्हाला काही पात्रता अटी आणि कागदपत्रांच्या आवश्यकता पूर्ण कराव्या लागतील. येथे एक आढावा आहे:

निकष	पगारदार अर्जदार	स्वयंरोजगार असलेले अर्जदार
वय	अर्जदारांचे वय 18 ते 60 वर्षांच्या दरम्यान असावे.	अर्जदारांचे वय 18 ते 65 वर्षांच्या दरम्यान असावे
उत्पन्न	दिल्ली, मुंबई, बंगळुरू, पुणे आणि चेन्नईच्या रहिवाशांसाठी दरमहा किमान उत्पन्न ₹20,000 इतर शहरांमधील रहिवाशांसाठी दरमहा किमान उत्पन्न ₹15,000	दिल्ली, मुंबई, बंगळुरू, पुणे आणि चेन्नईच्या रहिवाशांसाठी दरमहा किमान उत्पन्न ₹20,000 इतर शहरांमधील रहिवाशांसाठी दरमहा किमान उत्पन्न ₹15,000
कामाचा अनुभव/ सातत्य	सध्याच्या संस्थेत 2 वर्षांचा कामाचा अनुभव आणि किमान 6 महिने	व्यवसाय किंवा व्यवसायात किमान 3 वर्षे आणि व्यवसाय किंवा व्यवसायातील यशस्वी वर्षांची संख्या.

जर तुम्ही या गृहकर्ज पात्रतेच्या अटी पूर्ण करत असाल, तर तुम्हाला HDFC बँकेत ₹75 लाखांच्या गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यासाठी खालील कागदपत्रे सादर करावी लागतील:

• ओळखपत्र, जसे की आधार कार्ड, पॅन कार्ड, ड्रायव्हिंग लायसन्स, मतदार ओळखपत्र, पासपोर्ट इ.
• पत्त्याचा पुरावा, जसे की आधार कार्ड, मतदार ओळखपत्र, ड्रायव्हिंग लायसन्स, पासपोर्ट इ.
• वयाचा पुरावा, जसे की मतदार ओळखपत्र, पासपोर्ट, पॅन कार्ड, आधार कार्ड, ड्रायव्हिंग लायसन्स इ.
• स्वाक्षरीचा पुरावा, जसे की पासपोर्ट किंवा पॅन कार्ड
• उत्पन्नाचा पुरावा

वेगवेगळ्या कालावधीसाठी ₹75 लाखांच्या गृहकर्जासाठी EMI

₹75 लाखांचं गृहकर्ज घेतल्यास 10 वर्षासाठी किती हप्ता द्यावा लागेल?

तुम्ही 10वर्षांसाठी 75 लाख रुपयांचे गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल तर तुमची परतफेड रचना यासारखीच असेल.

Loan Amount	₹75 Lakhs
Interest Rate	8.70%*
Loan Tenure	10 Years
₹75 Lakhs Home Loan EMI for 10 years	₹93,793
Total Interest Payable	₹37,55,211
Total Payable Amount	₹1,12,55,211

अधिक माहितीसाठी : Kotak Mahindra Bank Personal Loan Apply

20 वर्षांसाठी 75 लाखांचं गृहकर्ज घेतल्यास किती हप्ता द्यावा लागेल?

तुम्ही 20 वर्षांसाठी 75 लाख रुपयांचे गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल तर तुमची परतफेड रचना यासारखीच असेल.

Loan Amount	₹75 Lakhs
Interest Rate	8.70%*
Loan Tenure	20 Years
₹75 Lakhs Home Loan EMI for 20 years	₹66,039
Total Interest Payable	₹83,49,413
Total Payable Amount	₹1,58,49,413

25 वर्षांसाठी 75 लाखांचं गृहकर्ज घेतल्यास किती हप्ता द्यावा लागेल ?

तुम्ही 25 वर्षांसाठी 75 लाख रुपयांचे गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल तर तुमची परतफेड रचना यासारखीच असेल.

Loan Amount	₹75 Lakhs
Interest Rate	8.70%*
Loan Tenure	25 Years
₹75 Lakhs Home Loan EMI for 25 years	₹61,406
Total Interest Payable	₹1,09,21,860
Total Payable Amount	₹1,84,21,860

30 वर्षांसाठी 75 लाखांचं गृहकर्ज घेतल्यास किती हप्ता द्यावा लागेल ?

तुम्ही 30 वर्षांसाठी 75 लाख रुपयांचे गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल तर तुमची परतफेड रचना यासारखीच असेल.

Loan Amount	₹75 Lakhs
Interest Rate	8.70%*
Loan Tenure	30 Years
₹75 Lakhs Home Loan EMI for 25 years	₹58,735
Total Interest Payable	₹1,36,44,565
Total Payable Amount	₹2,11,44,565

एच डी एफ सी बँक होम लोन ची मुख्य वैशिष्ट्ये आणि लाभ काय आहेत?

• मंजूर प्रोजेक्टमध्ये खासगी डेव्हलपर्सकडून फ्लॅट, रो हाउस, बंगला खरेदीसाठी होम लोन
• DDA, MHADA इत्यादी डेव्हलपमेंट ऑथोरिटी कडून प्रॉपर्टी खरेदीसाठी होम लोन
• सध्याच्या को-ऑपरेटिव्ह हाऊसिंग सोसायटी किंवा अपार्टमेंट मालकांच्या संघटना किंवा डेव्हलपमेंट ऑथोरिटीच्या किंवा खासगीरित्या बांधल्या गेलेल्या घरांमध्ये प्रॉपर्टी खरेदीसाठी लोन
• फ्रीहोल्ड / लीज होल्ड प्लॉट किंवा डेव्हलपमेंट ऑथोरिटी द्वारे वाटप केलेल्या प्लॉटवरील बांधकामासाठी लोन
• योग्य घर खरेदी निर्णय घेण्यात तुमची मदत करण्यासाठी तज्ज्ञ कायदेशीर आणि तांत्रिक सल्लामसलत
• भारतात कोठेही होम लोन मिळविण्यासाठी आणि सेवा देण्यासाठी एकीकृत शाखांचे नेटवर्क
• भारतीय लष्करात कार्यरत असलेल्यांसाठी होम लोनसाठी AGIF सह विशेष व्यवस्था.

गृहनिर्माण शुल्क

प्रक्रिया शुल्क ( Home Loan Emi Processing Fees & Charges )

शुल्काचे नाव / आकारणी केलेले शुल्क	रक्कम रुपयांमध्ये
निवासी गृह कर्ज/ विस्तार/ घर नूतनीकरण कर्ज/ गृह कर्जाचे पुनर्वित्त/ गृहनिर्माणासाठीचे फी (पगारदार, स्वयंरोजगार व्यावसायिक)	कर्जाच्या रकमेच्या 0.50% पर्यंत किंवा रु. 3000/- यापैकी जे जास्त असेल + लागू कर / वैधानिक कर. किमान धारणा रक्कम: लागू शुल्काच्या 50% किंवा रु. 3000/- + लागू कर / वैधानिक कर यापैकी जे जास्त असेल.
स्वयंरोजगार नसलेल्या व्यावसायिकांसाठी निवासी गृहनिर्माण/विस्तार/नूतनीकरण/पुनर्वित्त/प्लॉट कर्जासाठी शुल्क.	कर्जाच्या रकमेच्या 1.50% पर्यंत किंवा रु. 4500/- यापैकी जे जास्त असेल ते + लागू कर / वैधानिक कर किमान धारणा रक्कम: लागू शुल्काच्या 50% किंवा रु. 4500/- +लागू कर/वैधानिक कर यापैकी जे जास्त असेल
एनआरआय कर्जांसाठी शुल्क	कर्जाच्या रकमेच्या 1.25% पर्यंत किंवा रु. 3000/- जे जास्त असेल ते + लागू कर / वैधानिक कर आणि शुल्क. किमान धारणा रक्कम: लागू शुल्काच्या 50% किंवा रु. 3000/- + लागू कर / वैधानिक कर जे जास्त असेल ते
व्हॅल्यू प्लससाठी शुल्क कर्ज	कर्जाच्या रकमेच्या 1.50% पर्यंत किंवा रु. 4500/- यापैकी जे जास्त असेल + लागू कर / वैधानिक कर आणि शुल्क. किमान धारणा रक्कम: लागू शुल्काच्या 50% किंवा रु. 4500/- + लागू कर / वैधानिक कर यापैकी जे जास्त असेल.
एचडीएफसी बँक रीच योजनेअंतर्गत कर्जासाठी शुल्क	कर्जाच्या रकमेच्या 2.00% पर्यंत + लागू कर / वैधानिक कर. किमान धारणा रक्कम: लागू शुल्काच्या 50% किंवा रु. 3000/- + लागू कर / वैधानिक कर यापैकी जे जास्त असेल
कर्ज मंजूर झाल्यापासून ६ महिन्यांनी कर्जाचे पुनर्मूल्यांकन	रु. 2000/- + लागू कर / वैधानिक कर

रूपांतरण शुल्क ( Conversion Fees )

शुल्काचे नाव/ आकारणी	रक्कम रुपयांमध्ये
परिवर्तनीय दर कर्जांमध्ये कमी दरावर स्विच करा (गृहनिर्माण/विस्तार/नूतनीकरण)	रूपांतरणाच्या वेळी मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या (जर असेल तर) 0.50% पर्यंत किंवा रु. 50000/- + लागू कर/वैधानिक कर यापैकी जे कमी असेल त्याची मर्यादा
स्थिर दर कर्ज (गृहनिर्माण/विस्तार/नूतनीकरण) वरून परिवर्तनशील दर कर्जावर स्विच करणे	रूपांतराच्या वेळी मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या (जर असेल तर) 0.50% पर्यंत किंवा रु. 50000/- ची कमाल मर्यादा + लागू कर / वैधानिक कर यापैकी जे कमी असेल ते.
एकत्रित दर गृह कर्ज निश्चित दरावरून परिवर्तनशील दरावर स्विच करा	रूपांतराच्या वेळी मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या (जर असेल तर) 1.75% + लागू कर / वैधानिक कर
कमी दर (प्लॉट कर्ज) – परिवर्तनशील दरावर स्विच करा	रूपांतराच्या वेळी मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या 0.5% + लागू कर / वैधानिक कर
कमी दर (एचडीएफसी बँकेच्या पोहोच अंतर्गत कर्ज) – परिवर्तनशील दरावर स्विच करा	रूपांतराच्या वेळी मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या (जर असेल तर) 1.50% पर्यंत + लागू कर / वैधानिक कर

विविध पावत्या ( Miscellaneous Receipts)

शुल्काचे नाव / आकारणी	रक्कम रुपयांमध्ये
चेक/एसआय/एसआय अनादर शुल्क	प्रति अना++दर रु. 300/-.
कागदपत्रांची छायाप्रत	500/- पर्यंत + लागू कर / . वैधानिक कर
बाह्य मतानुसार शुल्क – जसे की कायदेशीर/तांत्रिक पडताळणी	प्रत्यक्ष प्रमाणानुसार
कागदपत्रांची यादी	500/- पर्यंत + लागू कर / वैधानिक कर
पीडीसी स्वॅप	500/- पर्यंत + लागू कर / वैधानिक कर

मालमत्ता कागदपत्रे राखून ठेवण्याचे शुल्क

संपार्श्विक कागदपत्रे जमा न केल्यास, तारणाशी संबंधित सर्व कर्जे/सुविधा बंद झाल्यापासून, 60 दिवसांपेक्षा जास्त काळ तारण कागदपत्रे गोळा न केल्यास दरमहा रु. 1000/-

75 लाखांचं गृहकर्ज घेतल्यास किती हप्ता द्यावा लागेल?

Year	Opening Balance	EMI*12	Interest paid yearly	Principal paid yearly	Closing Balance
1	75,00,000	7,04,819	6,50,363	54,456	74,45,544
2	74,45,544	7,04,819	6,45,431	59,388	73,86,156
3	73,86,156	7,04,819	6,40,053	64,765	73,21,391
4	73,21,391	7,04,819	6,34,189	70,630	72,50,761
5	72,50,761	7,04,819	6,27,793	77,026	71,73,735
6	71,73,735	7,04,819	6,20,818	84,001	70,89,734
7	70,89,734	7,04,819	6,13,211	91,608	69,98,126
8	69,98,126	7,04,819	6,04,916	99,903	68,98,223
9	68,98,223	7,04,819	5,95,869	1,08,950	67,89,273
10	67,89,273	7,04,819	5,86,003	1,18,816	66,70,457
11	66,70,457	7,04,819	5,75,244	1,29,575	65,40,882
12	65,40,882	7,04,819	5,63,510	1,41,309	63,99,573
13	63,99,573	7,04,819	5,50,714	1,54,105	62,45,469
14	62,45,469	7,04,819	5,36,759	1,68,060	60,77,409
15	60,77,409	7,04,819	5,21,541	1,83,278	58,94,131
16	58,94,131	7,04,819	5,04,944	1,99,875	56,94,256
17	56,94,256	7,04,819	4,86,845	2,17,974	54,76,282
18	54,76,282	7,04,819	4,67,106	2,37,713	52,38,569
19	52,38,569	7,04,819	4,45,580	2,59,239	49,79,331
20	49,79,331	7,04,819	4,22,105	2,82,714	46,96,617
21	46,96,617	7,04,819	3,96,504	3,08,315	43,88,302
22	43,88,302	7,04,819	3,68,585	3,36,234	40,52,068
23	40,52,068	7,04,819	3,38,137	3,66,682	36,85,386
24	36,85,386	7,04,819	3,04,933	3,99,886	32,85,500
25	32,85,500	7,04,819	2,68,721	4,36,098	28,49,403
26	28,49,403	7,04,819	2,29,231	4,75,588	23,73,815
27	23,73,815	7,04,819	1,86,164	5,18,655	18,55,160
28	18,55,160	7,04,819	1,39,198	5,65,621	12,89,539
29	12,89,539	7,04,819	87,978	6,16,841	6,72,698
30	6,72,698	7,04,819	32,121	6,72,698	0

HDFC बँकेकडून ₹75 लाखांचे गृहकर्ज घेण्याची माहिती दिली आहे. ईएमआय गणना, पात्रता निकष, आवश्यक कागदपत्रे आणि प्रक्रिया शुल्कांचे तपशील आहेत. विविध कालावधीसाठी ईएमआय रक्कम, व्याज दर आणि परतफेड योजना स्पष्ट केली आहे. गृहकर्जाची अपेक्षित अटी व कागदपत्रांची माहिती देखील समाविष्ट आहे.

ईएमआय गणना, पात्रता निकष, आवश्यक कागदपत्रे आणि प्रक्रिया शुल्कांचे तपशील ईएमआय रक्कम, व्याज दर आणि परतफेड

FAQ ( वारंवार विचारणारे प्रश्ने आणि उत्तरे)